1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
練馬区
79.8万円/㎡
前年比+2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パーク・ハイム氷川台2丁目
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
7,555万円
76.0万円/㎡
4,763
6,624
8,486
10,348
AI査定結果
推定相場価格
7,555万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,624万円〜8,486万円
66.6万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・ハイム氷川台2丁目
8,098万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 99.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 8,098万円 | 81.5万円 | 4階 | 99.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 8,190万円 | 82.4万円 | 4階 | 99.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 6,510万円 | 67.8万円 | 2階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,470万円 | 85.2万円 | 4階 | 99.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 6,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 9,450万円 | 95.1万円 | 4階 | 99.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パーク・ハイム氷川台2丁目 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 8,098万円 | 81.5万円 | 99.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/16 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,290万円 | 66.5万円 | 79.51㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,800万円 | 62.2万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 練馬区石神井町6丁目マンション 練馬区石神井町六丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/12 | コスモ石神井公園プリオール 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,180万円 | 63.5万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/07 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 6,299万円 | 65.4万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/25 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は練馬区の平均と比較して2.1%割高です。
販売中の類似マンション
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
ハイツ鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ライオンズテラス豊島園第2
東京都練馬区早宮三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 13分
2000年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
藤和シティホームズ氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 9分
2002年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
D’クラディア平和台
東京都練馬区平和台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 4分
2003年築 / 14階建 / 55戸 / RC造