1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.7%
練馬区
72.2万円/㎡
前年比+6.7%
パーク・ハイム氷川台2丁目
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 96.08㎡の場合
相場
6,461万円
67.2万円/㎡
3,633
5,518
7,404
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,461万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜7,404万円
57.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月30日
パーク・ハイム氷川台2丁目
6,480万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 96.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 6,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 9,450万円 | 95.1万円 | 4階 | 99.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パーク・ハイム氷川台2丁目 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 6,480万円 | 67.4万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,800万円 | 62.2万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズガーデン成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 練馬区石神井町6丁目マンション 練馬区石神井町六丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/26 | コスモ石神井公園プリオール 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 6,480万円 | 67.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、練馬区では6.7%上昇しています。